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Achat Appartement 1 Pièce ANGERS

Vendu

Appartement à vendre 1 Pièce ANGERS

details surface

32

details chambres

1

details seau

1

vendu

POUR INVESTISSEUR, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
Angers, St Léonard, proche quartier Madeleine à pied, installations sportives, établissements scolaires et commerces à proximité.
Dans résidence sécurisée, ravalée en 2018 avec isolation par l'extérieur, au 2e étage sur 4 avec ascenseur, parc arboré, espaces collectifs, court de tennis, T1 Bis de 32.62 m² loi Carrez, comprenant pièce de vie avec balcon de 7.8 m² exposé sud, belle cuisine A/E indépendante (plaques induction 4 feux, hotte, nombreux éléments de rangement), coin chambre, salle d'eau (sèche serviette, meuble vasque, cabine de douche), WC séparés, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude 100L. Double vitrage ALU avec volets roulants, cellier 1.84 m². Place de stationnement privative.
Taxe foncière 2017: 800 €
Charges annuelles 2017: 850.98€
Bail signé en août 2017
Loyer: 415€ + 45€ charges


Ce bien fait partie d'une copropriété de 374 lots. Les charges annuelles sont de 900?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


212 kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (6) , Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (6) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (8) , Enseignement supérieur (5) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (5)

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Charlotte BOSSÉ

Agent commercial
RSAC : 838708428
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06.75.66.66.42
ERA MAINE IMMOBILIER - ANGERS
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 275.51 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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