Immobilier Angers

65 000 € **

Sur 30 ans à 2% sans apport : 240.25 € / mois *

Appartement A vendre ANGERS 1 Pièce

REF : VA1181CB

32

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DPE

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  • Appartement à vendre ANGERS quartier ST LÉONARD/MADELEINE, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. APPT T1 BIS DE 32,62M² LOI CARREZ, CUISINE A/E INDÉPENDANTE, COIN CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉS, CELLIER ET PLACE DE STATIONNEMENT

    POUR INVESTISSEUR, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
    Angers, St Léonard, proche quartier Madeleine à pied, installations sportives, établissements scolaires et commerces à proximité.
    Dans résidence sécurisée, ravalée en 2018 avec isolation par l'extérieur, au 2e étage sur 4 avec ascenseur, parc arboré, espaces collectifs, court de tennis, T1 Bis de 32.62 m² loi Carrez, comprenant pièce de vie avec balcon de 7.8 m² exposé sud, belle cuisine A/E indépendante (plaques induction 4 feux, hotte, nombreux éléments de rangement), coin chambre, salle d'eau (sèche serviette, meuble vasque, cabine de douche), WC séparés, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude 100L. Double vitrage ALU avec volets roulants, cellier 1.84 m². Place de stationnement privative.
    Taxe foncière 2017: 800 €
    Charges annuelles 2017: 850.98€
    Bail signé en août 2017
    Loyer: 415€ + 45€ charges


    ** 65 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Etat
      Bon
    • Référence
      VA1181CB
    • Nbre de chambres
      1
    • Salle d'eau
      1
    • Surface habitable
      32m²
    • Nbre de pièces
      1
    • Parking
      1
    • Balcon
      1
    • Ascenseur
      1
    • Diagnostic énergétique
      D
    • Ce bien fait partie d'une copropriété de 374 lots. Les charges annuelles sont de 900€.

    LOCALISATION

    • Ville
      ANGERS
    • Exposition
      Sud
    • Code postal
      49100
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

  • DECOUVRIR Angers

    • Densité de population

      3 360 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      24 %

    • Age moyen

      38 ans

    • Nombre d'habitants

      149 020 habitants

    • Revenu mensuel

      1 970 euros / mois

    Immobilier Angers

      Propriétaires (vs. locataires) - 32 %

    • Ne possède pas une voiture

      28 %

    • Résultats des lycées

      94 %

    • Ecoles et crèches

      7,1 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      2,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      650 hab./généraliste

    Angers en un clin d'oeil

    Angers
    • Commune

      Angers

    • Code postal

      49100

    • Population

      149 020 habitants

    • Département

      Maine-et-Loire

    • Région

      Pays de la Loire

    Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
    Angers est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
    Il y a 2 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A ANGERS

    Notre agence immobilière à ANGERS se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA MAINE IMMOBILIER est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Angers. Nos annonces immobilières à Angers sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Angers. Acheter une maison à Angers un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Angers vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Angers.

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    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Sylvain MIGNE

    Directeur

    Charlotte BOSSÉ

    Conseillère transaction

    Agent commercial
    RSAC : 838708428
    5 ANNONCES

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    Conseiller transaction

    Agent commercial
    RSAC : 801287434

VOTRE INTERLOCUTRICE

Charlotte BOSSÉ

Charlotte BOSSÉ

Agent commercial
RSAC : 838708428
5 ANNONCES

ERA MAINE IMMOBILIER

ERA MAINE IMMOBILIER - ANGERS

ERA MAINE IMMOBILIER

13, rue Marceau

49000 ANGERS

Voir l'itineraire www.era-immobilier-angers-gare.fr

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 240.25 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.